首付拆分

首付拆分能做什么

首付 = 房价 × 比例/100，贷款 = 房价 − 首付，LTV = 100 − 比例。不含利息与期限。

首付拆分的操作控件在这篇说明之后才加载，搜索引擎仍能读到用法。/finance/down-payment 是本工具的规范地址。处理在本机完成，Tool-You 不会为首付拆分保存你的文件或粘贴文本。

如何使用首付拆分

1. 确认你要的是首付拆分，而不是贷款计算（按还款频率估算，可加额外还款。）。地址：/finance/down-payment。
2. 填入首付拆分所需的数字或日期。首付、贷款额与隐含 LTV。
3. 按首付拆分的定义读结果，不要按贷款摊还表（还款明细，可加额外还款。）去理解。首付 = 房价 × 比例/100，贷款 = 房价 − 首付，LTV = 100 − 比例。不含利息与期限。
4. 首付拆分是浏览器里的估算，不是专业意见。按房价比例。不是摊还。非理财建议。
5. 若公式不对，请改用贷款摊还表（还款明细，可加额外还款。），不要硬套首付拆分。

什么情况下不要用首付拆分

如果相邻工具更合适，请不要用首付拆分，先看贷款计算或贷款摊还表；或者说明里已经提示会失败时也不要用。本工具原话：首付 = 房价 × 比例/100，贷款 = 房价 − 首付，LTV = 100 − 比例。不含利息与期限。

关于首付拆分的常见问题

首付拆分和其他金融页面有什么不同？

首付 = 房价 × 比例/100，贷款 = 房价 − 首付，LTV = 100 − 比例。不含利息与期限。 简短说：首付、贷款额与隐含 LTV。

首付拆分会把文件或文本上传到 Tool-You 服务器吗？

不会。首付拆分在当前浏览器标签页运行，文件留在本机。限制说明：按房价比例。不是摊还。非理财建议。

我是否该用贷款计算而不是首付拆分？

需要「首付、贷款额与隐含 LTV。」时用首付拆分；需要「按还款频率估算，可加额外还款。」时用贷款计算。同属金融，但不是同一项工作。

首付拆分有哪些限制？

按房价比例。不是摊还。非理财建议。 另外：首付 = 房价 × 比例/100，贷款 = 房价 − 首付，LTV = 100 − 比例。不含利息与期限。