购房负担能力

购房负担能力能做什么

月收入×DTI% 为月供上限再反推本金。仅供粗算。

购房负担能力的操作控件在这篇说明之后才加载，搜索引擎仍能读到用法。/finance/mortgage-affordability 是本工具的规范地址。处理在本机完成，Tool-You 不会为购房负担能力保存你的文件或粘贴文本。

如何使用购房负担能力

1. 确认你要的是购房负担能力，而不是贷款计算（按还款频率估算，可加额外还款。）。地址：/finance/mortgage-affordability。
2. 填入购房负担能力所需的数字或日期。按收入/利率/年限/DTI 估可贷本金。
3. 按购房负担能力的定义读结果，不要按首付拆分（首付、贷款额与隐含 LTV。）去理解。月收入×DTI% 为月供上限再反推本金。仅供粗算。
4. 购房负担能力是浏览器里的估算，不是专业意见。纯前端本地计算；非法输入会禁用或提示失败。非医嘱/非法务意见（若适用）。
5. 若公式不对，请改用首付拆分（首付、贷款额与隐含 LTV。），不要硬套购房负担能力。

什么情况下不要用购房负担能力

如果相邻工具更合适，请不要用购房负担能力，先看贷款计算或首付拆分；或者说明里已经提示会失败时也不要用。本工具原话：月收入×DTI% 为月供上限再反推本金。仅供粗算。

关于购房负担能力的常见问题

购房负担能力和其他金融页面有什么不同？

月收入×DTI% 为月供上限再反推本金。仅供粗算。 简短说：按收入/利率/年限/DTI 估可贷本金。

购房负担能力会把文件或文本上传到 Tool-You 服务器吗？

不会。购房负担能力在当前浏览器标签页运行，文件留在本机。限制说明：纯前端本地计算；非法输入会禁用或提示失败。非医嘱/非法务意见（若适用）。

我是否该用贷款计算而不是购房负担能力？

需要「按收入/利率/年限/DTI 估可贷本金。」时用购房负担能力；需要「按还款频率估算，可加额外还款。」时用贷款计算。同属金融，但不是同一项工作。

购房负担能力有哪些限制？

纯前端本地计算；非法输入会禁用或提示失败。非医嘱/非法务意见（若适用）。 另外：月收入×DTI% 为月供上限再反推本金。仅供粗算。